CONSTRUCTION DE 149 LOGTS, 2 COMMERCES, ET 69 PLACES DE PARKING

Neuilly-Plaisance (93)
MOA : SCCV Bac Gallieni
Livraison : 2023
Surface : 2825 m²

Notre terrain s’adosse pour deux de ses façades au parking Indigo existant, les deux autres façades se déployant sur la rue du Bac et le Boulevard Galliéni. On peut noter dans sa situation urbaine la grande proximité sur le Blvd Galliéni de la station du RER A Neuilly Plaisance au Nord Est assortie d’une grande visibilité de notre projet, et de la Marne au Sud, classant notre site au PPRI en zone inondable. Notre projet s’implante sur le Blvd Galliéni en mitoyenneté d’une copropriété existante et adossé au parking Indigo. Le R+7 côté Blvd constitue un plot dans lequel s’organisent trois petits logements (2x3P et un 2P). Chacun des logements bénécie d’un espace extérieur, soit sur le Blvd Gallieni soit au Sud sur l’intérieur l’îlot. Un bow-window en enduit blanc propose des vues lointaines à l’Est et à l’Ouest et permet d’accrocher un balcon de type «Haussmanien» pour
les séjours donnant sur le Blvd. La façade est couverte de briquettes de parement de trois coloris mélangés. Le projet s’étire ensuite à l’intérieur de l’ilôt et les logements s’éclairent en L sur l’espace intérieur, bénéficiant chacun d’une vaste terrasse extérieure. La cage A est distribué par un porche sur le Blvd Galliéni, tandis que les cages B et C accèdent à l’intérieur de la parcelle depuis la rue du Bac en traversant le jardin imaginé comme un parterre floral contemporain.