18 LOGEMENTS SOCIAUX, 40 STUDIOS JEUNES  TRAVAILLEURS, UNE CRÈCHE, UN COMMERCE ET TROIS NIVEAUX DE PARKING

Rue Cardinet, Paris XVII (75)
MOA : Antin Résidences
Livraison : 2013
SDP : 2 900 m²
Coût : 4,9 M€

La spécificité de ce projet réside dans le croisement entre mixité programmatique et typologie de cours ouvertes induites par la mise en valeur d’un espace vert protégé. L’articulation volumétrique de notre bâtiment découle à la fois de la superposition des différents programmes, mais aussi des reculs réglementaires dans les étages supérieurs. La mixité se lit également en façade à travers la création de 6m² d’espaces extérieurs annexes par appartement « familial » ainsi que la mise en place d’une trame de châssis plus serrée dans la résidence sociale. La cour ouverte permet la distribution des deux halls d’entrée et de l’accès vers la crèche depuis un platelage bois en longeant le jardin planté de végétaux organisés en bandes perpendiculaires à la rue. Devant chaque entrée une placette qui incite à la convivialité car c’est là que peuvent se rencontrer les différents habitants du projet. Sur la façade arrière, orientée Sud-Est, des logements en duplex profitent d’une vue totalement dégagée au dessus du parcellaire du quartier avec de vastes terrasses couvertes de bois.